ショールーム・モデルハウス・物件情報

【イオン青森まで５分！】
なんでも揃っちゃうエリア
５０坪超の角地販売中！

青森市青葉３丁目

平日、休日問わず人が集まる中心市街地。
そんなエリアで車要らずの生活ができる物件が登場！
子育て世帯には嬉しい、夏は水遊びで賑わう大きな奥野中央公園も徒歩でまっすぐ一直線。徒歩５分圏内で公園にも遊びに行けます♪小中学校も徒歩１０分程度で、整備された歩道で安心して登下校できます。
ショッピングセンターも近く、お買い物にもとっても便利です！
このエリアで、５０坪を超える広さと、さらに「角地」、陽当たり抜群のこちらの土地、スタッフ一同オススメ！いや、憧れてます！

【物件概要】
建ぺい率：60％
容積率：80％
接道：9.6m（西側）前面道路15m
　　　16.1ｍ(南側) 前面道路9.2ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「青森山田中学・高校前」徒歩３分
取引態様：売主

【アクセス】
青森市立浜田小学校　730ｍ　徒歩10分
青森市立南中学校　710ｍ　徒歩9分
イオン青森店　350ｍ　徒歩5分
ＤＣＭ青森中央店2号館　350m　徒歩5分
奥野中央公園　300ｍ　徒歩4分
その他、便利な施設やお店がたくさん　

【参考プラン】
30.28坪
雪庇対策ルーフヒーター
太陽光パネル搭載
カーポート２台分(たたき含む)
宅配BOX
カーテン
エアコン2台
いろいろ付いて！
2,440万円(税込み)

【平屋対応】広～～い！！
80坪超の広い角地！
平屋の参考プラン有り！

青森市小柳一丁目

小柳一丁目の角地はなんと80坪超えの広い土地になります。
平屋を建てたいけど、広い土地がなかなか見つからなくて…
そんな方にもおすすめです！
もちろん二階建ての建築もOK!

平屋の参考プランで建築をご希望される方には
2024年9月末までのご契約で特別価格でのご提供となります。

≪参考プラン≫
◆建物面積27坪

土地＋建物＋カーポート(コンクリートたたき含)＋工事関係諸経費+消費税
※借入諸経費別途

＼全部コミコミ価格／

3,430万円(税込)

月々のお支払いは月々82,106円～
※3年固定金利　0.71％(青森銀行)

ワンフロアで快適に、安全に暮らす平屋プラン♪
セカンドライフにもおすすめの平屋です！

【物件概要】
建ぺい率：70％
容積率：150％
接道：20ｍ(北側)前面道路5.2ｍ・10ｍ(西側)前面道路6.1ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「袰懸団地」徒歩６分
取引態様：売主

「周辺施設」
●小柳小学校　徒歩13分
●造道中学校　徒歩10分
●スーパードラッグアサヒ佃店　徒歩5分
●ファミリーマート青森佃三丁目店　徒歩9分
●COOP佃店　徒歩11分

この土地は売買契約後３ヶ月以内にサイトーホームと
建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は全てお返しします。

【筒井二丁目】
約30坪の土地に平屋or2階建て
平屋＋土地のコミコミプラン

青森市筒井二丁目

青森市筒井二丁目に約30坪のコンパクトな土地をご用意しました。
30坪の土地に、参考プランでお得な平屋プランと２階建てプラン！
小中学校も近く、筒井駅も徒歩10分圏内。
バス停も近く公共交通機関の利用にも便利な立地です。

【物件概要】
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：12.5ｍ(北側)前面道路7.3ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：青い森鉄道「筒井駅」徒歩９分
取引態様：売主


参考プランは
土地+建物で

平屋11坪タイプ2,200万円(税込み)
平屋プランは諸経費も全部コミコミ価格！


建売住宅よりもお得なセミオーダープランで
外壁や内装も選ぶことができますよ♪

筒井小学区でご検討中の方はお早めにお問合せ下さい！


「周辺施設」
●筒井小学校　徒歩8分
●筒井中学校　徒歩10分
●青森高校　徒歩7分
●酒のやまや青森桜川店　徒歩11分
●生協さくら館　徒歩14分
●ひやしんす公園　徒歩3分

【小柳二丁目】小・中学校共に徒歩10分圏内！

青森市小柳二丁目

閑静な住宅街の47坪
買い物に通学に便利な抜群の環境
交通アクセスも良くおすすめの立地です！
お子さんの通学も小中学校まで安心の徒歩10分圏内の距離感です！

建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：　(北西)8ｍ前面道路6.5ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「小柳」徒歩４分
取引態様：売主
※建築条件付き

「周辺施設」
●小柳小学校　徒歩10分
●造道中学校　徒歩8分
●みちのく銀行小柳支店　徒歩6分
●佐藤内科　徒歩9分
●ラ・セラ東バイパスショッピングセンター　徒歩14分

この土地は売買契約後３ヶ月以内にサイトーホームと
建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は全てお返しします。

【佃３丁目】
価格値下げしました！
シャトレーゼさん近く♪

青森市佃3丁目

閑静な住宅街にある角地
総合健診センターすぐ近く

建ぺい率：60％
容積率：176％
接道：(西側)9ｍ前面道路4.4ｍ　(北側)18ｍ前面道路3.9ｍ
用途地域：第一種中高層

[交通アクセス]
最寄りバス停：「東佃」バス停　徒歩３分
最寄り駅：青い森鉄道「東青森駅」　徒歩28分

「周辺施設」
●スーパードラッグアサヒ青森佃店　150ｍ
●青森市立浪打小学校　750ｍ
●ファミリーマート青森佃3丁目店　300ｍ
●青森県総合健診センター　300ｍ