Model house
ショールーム・モデルハウス・物件情報
【断熱】【気密】【耐震】
全てが新築住宅同様の
ハイスペック リノベ中古住宅
青森市油川羽白
＼油川駅徒歩10分／＼最寄りバス停徒歩4分／
国道280号の旧道とバイパスの中間地点
小中学校、スーパーも徒歩10分以内の立地
築46年の住宅を今の時代に合わせた
高気密、高断熱仕様にリフォーム。
地震対策として新築住宅でも採用の
最新の制震ダンパーを導入し、安心安全も同時に追加。
構造からしっかりとフルリノベーションし
新築住宅同様のスペックでのご提供となります。
しっかり、構造から手を加え、暮らした後の安心感が違います。
カーポート新設で、雪対策もバッチリです。
フルリノベーションモデルハウスとして多くの方にご覧いただいた物件を
モデルハウス特別価格でご提供致します。
≪物件概要≫
所在地：青森市羽白沢田
敷地面積：163.11㎡(49.34坪)
建物面積：88.71㎡(26.83坪)
建築年月：1978年10月
リフォーム：2024年4月
全面リノベ―ション済み
間取り：3LDK
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道： (西)9.1ｍ前面道路3.4ｍ ※セットバック有
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：JR津軽線「油川駅」徒歩10分 730ｍ
取引態様：売主
「周辺施設」
●生協はまなす館 700ｍ
●青森市立油川小学校 700ｍ
●青森市立油川中学校 400ｍ
●青森市油川市民センター 800ｍ
●湯ったら温泉 800ｍ
- 物件金額
- 2380万円
- 土地面積
- 49.34坪(163.11㎡）
| 住所 |
青森市油川羽白 (MAP) |
|---|---|
| 時間 | 10：00-17：00 ※要予約 |
| 定休 | 火曜日・水曜日 |
Check!
スタッフコメント
油川駅近くで、最寄りバス停も徒歩4分と、将来的に車要らずの生活もしやすい場所になります。築46年のこちらの建物を構造部分から新たに補強し直し、さらに最近多い、大型地震にもしっかり対応できる制振装置も構造計算の中に取り入れました。安心安全に暮らすことのできる、言葉通り本当に新築同様のフルリノベーション物件となっています。現地の内覧や、詳細のご案内は随時承っております。新築もリフォームも手掛けるサイトーホームならではの、「自分の住む家と思って家づくりをする」の想いが詰まった高性能リノベ住宅、ぜひ一度ご覧ください！
Point
見どころ・チェックポイント
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雪対策のカーポート(たたき含む)も設置して悪天候時も車から濡れずに玄関へ向かえるようにしました。右手に見える物置も付いています。
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LDKは14帖となっています。キッチンとリビングのほどよい距離感で、家族がワンフロアのどこにいても繋がれる団らんの場となっています。
キッチンからはそのまま横移動で洗面、浴室へも移動できるので、家事効率もしっかり考えられた間取りになっています。今、この回遊動線が人気です。 -
キッチンはお料理好きの方からの支持が熱いガスとなっています。お掃除もしやすく使い勝手のいいキッチンは明るく、正面が玄関横の窓になっているので、実際の広さよりも広さを感じながらキッチンに立つことができます。
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玄関からはリビングの他、そのまま真っすぐ手洗い洗面、浴室へ一直線で移動できる「ただいま動線」になっています。玄関収納の他、土間収納、階段下収納もあるので玄関廻りがすっきりしやすいです♪
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洗面化粧台は横にカウンターも付いているので、朝の準備時間も二人同時に使用もOK!洗面化粧台自体の収納力があるので、横のカウンタースペースは椅子を置いてパウダーコーナーとしても使用できます。
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1階トイレは階段下スペースをうまく使って設置しています。トイレ一つの空間もアクセントクロスで、こだわっています。トイレも節水効果があり、水道料金を抑える優しさ付です。窓付きで採光もばっちりです。
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浴室は清潔感ある白の大理石調のパネルとなっています。ゆったりと一日の疲れを取るにはぴったりの空間となっています。
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二階洋室は今要望の多い、扉なし収納となっています。
お洋服もお部屋のインテリアの一部として、見せる収納を愉しむことができ、取り出しやすさも考えました。
Access
アクセスマップ
| 住所 | 青森市油川羽白 (MAP) |
|---|---|
| 時間 | 10：00-17：00 ※要予約 |
| 定休 | 火曜日・水曜日 |