【青森で新築】2024年最新！固定金利と変動金利のどちらを選ぶ？

青森で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。
新築住宅・注文住宅をお考えの多くの方が住宅ローンを組むことになります。
一般的に、住宅ローンは20年、30年という長い期間をかけて返済を行いますので、
利用する際には、変動金利と固定金利の特徴を十分に押さえたうえで、自分にあった金利タイプを選ぶことが大切です。

では、変動金利と固定金利どちらがいいのでしょうか。
まずは、それぞれの特徴についてご説明します。

住宅ローンを利用する際、金利が一定の固定金利と、経済状況などで金利が変動する変動金利のどちらかを選ぶことになります。
住宅ローンを借り入れている間が固定金利の場合は、毎月のローン返済額が変わらないため、資金計画が立てやすいというメリットがあります。
一方、変動金利の場合は、固定金利よりも金利が低く、支払う利息が少なくて済む可能性があるため、変動金利を選択される方が多いようです。

しかし、変動金利は名前の通り、常に変動しますので、最新の動向について注視する必要があります。
将来的に金利が高くなってしまった場合には、フラット35などの固定金利型のローンのほうが有利になることもありますから、
変動金利、固定金利でそれぞれに具体的なシミュレーションをされることをおすすめします。

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